Rekonstrukce KD

Základní údaje o rekonstrukci

Rekonstrukce KD Slavie je realizována podle projektové dokumentace pro provádění stavby pod názvem "Architektonické a projekční řešení kulturního domu Slavie", kterou jako zhotovitel provedl Atelier d'Architecture Chaix & Morel et Associés SA | Christian Anton Pichler ZT GmbH | Jan Proksa Architekt D.I.. Součástí plnění smlouvy na zpracování projektové dokumentace je rovněž výkon autorského dozoru.

Výkon TDS a KBOZP zajišťuje společnost REINVEST spol. s r.o.

Archeologický dohled zajišťuje společnost ARCHAIA Jih o.p.s.

EKODOZOR provádí společnost EIA SERVIS s.r.o

Smlouva o dílo byla podepsána dne 24.5.2023. Zhotovitelem je sdružení "Společnost Metrostav DIZ – Geosan Group – Auböck – KD Slávie". Cena díla je dle smlouvy (vč. dodatků) 538 922 816,12 Kč bez DPH.

Staveniště bylo předáno (stavební práce zahájeny) dne 30.05.2023.

Ukončení stavebních prací má být dle smlouvy o dílo dne 30.05.2025.

Kromě samotných stavebních prací jsou dodávky pro potřeby kulturního domu realizovány v těchto veřejných zakázkách:

Rekonstrukce KD Slavie v Českých Budějovicích - AV technika a scénické osvětlení

Smlouva o dílo byla podepsána dne 22.9.2023. Dodavatelem firma AVT Group, a. s. Cena díla je dle smlouvy (vč. dodatků) 57 029 857,00 Kč bez DPH. Probíhá zajištění dodávky komponentů audiovizuální technika a scénického osvětlení. Předpoklad zahájení dodávky (v objektu KD Slavie) ke konci roku 2024. Práce jsou průběžně koordinovány s HMG zhotovitele stavby.

Rekonstrukce KD Slavie v Českých Budějovicích - Divadelní technika

Smlouva o dílo byla podepsána dne 17.8.2023. Dodavatelem firma GRADIOR TECH, a. s.  Cena díla je dle smlouvy         70 629 705,00 Kč bez DPH. Práce na dodávce (v objektu KD Slavie) byly zahájeny.

Rekonstrukce KD Slavie v Českých Budějovicích - Kuchyňské zařízení (Gastrotechnologie a Technologie Gastronomického chlazení)

Smlouva o dílo byla podepsána dne 17.5.2024. Dodavatelem je firma IN-GASTRO, s.r.o. Cena díla je dle smlouvy 16 870 961,00 Kč bez DPH. Byly zahájeny práce na zpracování výrobně technické dokumentace. Práce jsou koordinovány s HMG zhotovitele stavby.

Informace o průběhu stavebních prací

Zhotovitel zahájil stavební práce na objektu provedením oplocením staveniště, demoličními pracemi a přepojením všech sítí na staveništní rozvody.

V interiéru objektu proběhly v měsících červnu a červenci demontáže vnitřního vybavení, rozvodů topení, sanity a elektroinstalace, sádrokartonů a podlahových vrstev. V srpnu byla dokončena demontáž vzduchotechniky včetně rozvodů, které byly zazděny a zakryty jinými konstrukcemi. V současné době probíhají práce na demontáži střechy a krovu, podbití dřevěných stropů a skladby podlah ve všech podlažích. Dále byly dokončeny demontáže hodnotných prvků (strop historické tělocvičny, vnitřní dveře do sálu a předsálí, původní okna tělocvičny a sálu a hlavní kamenné schodiště do kulturního domu). Hodnotné prvky byly pečlivě zabaleny a předány do depozitáře Alšovy Jihočeské Galerie a postupně odvezeny do depozitáře v Netolicích. Zhotovitel zároveň provádí statické zajištění stávajících částí objektu s důrazem na bezpečnost a ochranu zdraví pracovníků a obyvatel města.

Do září došlo v exteriéru k dokončení demoličních prací venkovního amfiteátru s lavičkami a stoly, byly provedeny ochranné konstrukce vzrostlých stromů a keřů. Proběhlo kompletní odpojení stávající parovodní přípojky kulturního domu a provedení dočasné přípojky Jihočeského divadla. Byly zahájeny práce na nové parovodní přípojce pro KD Slavie. 

Od začátku října došlo k uzavření cyklostezky na nábřeží řeky Malše, protože musejí být provedeny přeložky plynovodu a vysokého napětí před objektem. Následně zde začaly probíhat zemní práce - snižování terénu směrem k řece a přípravné práce pro výstavbu nového nábřeží s pobytovými schody. V rámci DIO byl před uzavřením cyklostezky vybudován nový světelný přechod s manuálním ovládáním na křižovatce Lidické a Dukelské ulici pro zvýšení ochrany chodců.

Od poloviny září do poloviny listopadu došlo kolem objektu k odstranění stávajících prvků mobiliáře a zeleně a ke statickému zajištění štítových zdí. Kromě toho byly provedeny přeložky vedení Teplárny, plynu a EG.D. Dále bylo provedeno bourání svislé i vodorovné nosné konstrukce. V objektu byly vybourány a uloženy k deponii stávající hodnotné historické prvky. Bourány byly i střechy, krovy, podlahy, stropy a byly odstraněny násypy. Provádí se trysková injektáž k založení nových částí objektu a posílení stávajících základů.

Zároveň probíhá tvorba VTD (výrobně technické dokumentace) a výroba prefabrikovaných a ocelových konstrukcí objektu.

V rámci realizace stavebních prací za období prosinec až polovina ledna bylo kompletně dokončeno hlubinné zakládání formou tryskové injektáže podloží a zároveň také zemní kotvy ke stabilizaci stavebních jam a výkopů. Dále byly provedeny výkopy stavebních jam pro výtahy, schodiště a zajížděcí tribunu Black Boxu. Postupně se provádí vyztužování a betonáž monolitických konstrukcí, které prostupují vertikálně objektem, nebo zasahují do úrovně základů. Konkrétně se jedná o výtahové šachty, kanálů a základové patky pro sloupy. Objekt byl se shora uzavřen novým plechobetonovým stropem ve 4. nadzemním podlaží, osazeným na HEB nosníky. Probíhá odbourávání vodorovných i svislých vnitřních nosných i nenosných konstrukcí a statické zajištění. Generální dodavatel osadil hlavní ležatou větev splaškové a tukové kanalizace.

Během prosince byla odevzdána kompletní výrobně technická dokumentace k divadelní technice.

V rámci realizace stavby v období od poloviny ledna do konce února bylo, vzhledem příznivým klimatickým podmínkám, prováděno vyztužení a betonáž základových pasů, sloupů a svislých stěn ze železobetonu v úrovni 1.NP. Byly tedy provedeny nové svislé konstrukce v úrovni 1.NP a také zdivo výtahových a schodišťových šachet. Rovněž byla dokončena betonáž technologického kanálu v úrovni 1.NP.

Zhotovitel provedl statické zajištění stávajících konstrukcí a nový plecho-betonový strop nad částí 3.NP, osazený na nově osazené HEB nosníky. Průběžně jsou prováděny nové rozvody tukové, dešťové i splaškové kanalizace v úrovni 1.NP. Vzhledem k neúnosnému podloží provádí zhotovitel výměnu podloží a hutnění násypů pod podkladní betony. Pokračují nosné vyzdívky z tradičního zdiva.

Byly zahájeny restaurátorské práce na historicky hodnotných prvcích, archeologicky zdokumentován nález zasypané studny a nález zazděné části původní balustrády.

V rámci stavební realizace za měsíc březen – květen 2024 byly kompletně dokončeny práce na konstrukci Black boxu, tedy svislé monolitické konstrukce, hydroizolace a tepelné izolace. Na objektu byly zrealizovány zazdívky otvorů v nosném zdivu. Došlo k vybourání všech předpokládaných konstrukcí ve stávající části objektu. V 1. NP proběhla kompletní výměna podloží a stabilizace násypů. Probíhá betonáž nových svislých i vodorovných monolitických konstrukcí – stěny, sloupy a stropy. Byla dokončena betonáž výtahové šachty č. 1 a osazena prefabrikovaná ramena schodiště z 1.NP. Dále pak byly provedeny rozvody ležaté splaškové a tukové kanalizace a nyní je realizováno svislé potrubí. V jednotlivých podlažích objektu byly provedeny plecho – betonové stopy na osazené ocelové nosníky, v souladu s DPS. Rovněž byly zahájeny restaurátorské práce na kamenných a štukatérských prvcích a montáž ocelové konstrukce krovu nad stávající částí objektu. Mimo objekt KD Slavie pak probíhají práce na realizaci přeložky vedení Cetin a na úpravě nábřeží. 

V rámci stavební realizace za měsíc červen - srpen 2024 probíhá betonáž nových svislých i vodorovných monolitických konstrukcí – stěny, sloupy a stropy v úrovni 1.NP – 2.NP. Byla osazena prefabrikovaná ramena schodiště do 2.NP. Dále byla provedena hydroizolace a akustické izolace dna a stěn black boxu, technologických kanálů a dna výtahových šachet. Zhotovitel provádí řezání otvorů ve stávajícím nosném zdivu a statické podchycení stávajících konstrukcí. Realizují se rozvody svislého stoupacího potrubí pro kanalizaci, vodu a topení. Byly zahájeny restaurátorské práce na kamenných a štukatérských prvcích. Byla provedena montáž dřevěné konstrukce krovu a zakrytí střešní fólií nad stávající částí objektu. V současné době se provádí obnova jižní fasády stávajícího objektu. Dále pak nové vnitřní omítky a protipožární nástřiky stropních konstrukcí. Byly zahájeny práce na sanaci stávajícího zdiva v úrovni 1.NP.

Provádí se zemní práce na úpravě nábřeží a monolitické konstrukce opěrných zdí. Realizují se přípojky dešťové kanalizace.